桃園大溪大圳合法農舍  大溪買屋 / 大溪買房 - 桃園誠信房仲大溪農舍土地2487坪大溪大圳合法農舍雙併

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：7200 萬
參考單價：56.64 萬/坪
地址：桃園市大溪區員東路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 8房(室) 4廳 4衛 4陽台 2廚房
總坪數：127.12 坪 (不含車位面積)
主建物面積：127.12 坪
土地面積：2487.82 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：31 年
法定用途：農舍
形式/類型：住宅/ 農舍
車位：庭院式
車位描述：門口前院多部車/蓋籃球場都沒問題

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這件物件是否值得購買，取決於您的購屋核心目的是「生活享受」還是「一般投資」。

推薦理由： 如果您具備農舍購屋資格，且家族成員眾多或渴望擁有一片寬敞土地來從事園藝、露營等休閒活動，此物件具有極高的稀有性。2487 坪的土地規模在桃園大溪相當罕見，配合合法農舍身份及多代同住的格局配置，是打造終身居所的理想選擇。此外，永慶集團的仲介品牌也能提供較高的交易安全與服務保障。

建議考量： 由於屋齡已達 31 年，購入前務必進行詳細的結構檢查與修繕評估。同時，您必須確認自身是否符合農舍購買資格（如自耕農身份），並理解持有成本及轉售限制的風險。若您尋求的是高流動性或近期新成屋的保值屬性，此物件可能較為適合。總體而言，這是一個「用土地換取生活品質」的高門檻標的。

問與答

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桃園誠信房仲

楊佳恩(仲介，收取服務費)

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大竹上興公園加盟店

經紀業名稱: 上安欣不動產仲介經紀有限公司

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桃園誠信房仲楊佳恩 0916-056-613

您好，我是楊佳恩，永義房屋大竹上興公園加盟店，一位熱衷於幫助客戶找到理想家園的專業房仲經紀人。多年來，我不僅深入了解市場動態，也積極聆聽每位客戶的需求，為您量身打造最適合的成家方案。

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